地塊名稱 | 綠島湖灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目地塊 |
地塊地址 | 佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)禪秀路東側(cè)、科海路南側(cè) |
地塊面積 | 16172.91m2 |
地塊規(guī)劃用途 | 二類居住用地(R2) |
結(jié)論 | 2005年之前地塊主要為魚塘、內(nèi)河涌和農(nóng)田,內(nèi)河涌貫穿地塊南部,包含6個魚塘。2005年,地塊及附近區(qū)域進(jìn)行填土平整,地塊內(nèi)魚塘、內(nèi)河涌和農(nóng)田全部被填土覆蓋,西南角開鑿一條排水溝用于雨季防澇排水。據(jù)知情的工作人員介紹:回填土均為河沙,不涉及生活垃圾或工業(yè)廢料違法堆填的情況。2005年至2013年,地塊一直空置,被野生植被覆蓋。2013年至2021年,地塊內(nèi)陸續(xù)搭建集裝箱等臨時居住辦工棚作為建設(shè)樓盤項目部,用于員工日常生活和辦公使用,期間排水溝改道所使用的回填土均為地塊內(nèi)原土,不涉及外來填土。2021年,地塊內(nèi)項目部停用并將所有集裝箱工棚拆除,地塊內(nèi)東北角部分區(qū)域用于部分環(huán)衛(wèi)設(shè)施的存放,地塊內(nèi)排水溝隨樓盤項目部的拆除而填土平整,所使用的回填土均為地塊內(nèi)原土,不涉及外來填土。2021年至2024年,地塊內(nèi)已無明顯變化,地塊一直為待開發(fā)空閑地。 本次調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)了12個土壤采樣點(diǎn),每個點(diǎn)位垂直方向采集4~5個樣品,共采集58個土壤樣品(含6份現(xiàn)場平行樣),分析了《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)要求的45項基本參數(shù)、pH、水分、鋅、鋇、錫、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴(C10-C40),共57項;共布設(shè)了3個地下水監(jiān)測井,現(xiàn)場調(diào)查過程中地塊內(nèi)實(shí)際共采集4份地下水樣品(含1份現(xiàn)場平行樣),檢測指標(biāo)包括:pH、濁度、銅、砷、汞、鎘、六價鉻、鉛、鎳、鋅、鋇、錫、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、間,對-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴(C10-C40),共27項。 (1)本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的52個土壤樣品中,所有土壤樣品的所測的GB36600-2018的45個基本項、pH、水分、鋅、鋇、錫、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴(C10-C40)的檢測結(jié)果均沒有超過第一類用地風(fēng)險篩選值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》(HJ 25.3-2019)推導(dǎo)的計算值。 (2)本次調(diào)查地塊內(nèi)采集的3個地下水樣品所測pH、銅、砷、汞、鎘、六價鉻、鉛、鎳、鋅、鋇、錫、二氯甲烷、四氯乙烯、苯、甲苯、乙苯、間,對-二甲苯、鄰-二甲苯、苯乙烯、鄰苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二正丁酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二甲酯、可萃取性石油烴(C10-C40)的檢測結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中III類標(biāo)準(zhǔn)限值和根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》(HJ 25.3-2019)推導(dǎo)的計算值。 調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求,有機(jī)及重金屬污染風(fēng)險較低,符合規(guī)劃的二類居住用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求;地下水中濁度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中III類標(biāo)準(zhǔn)限值,根據(jù)地塊未來規(guī)劃用途,地下水不開發(fā)使用,地下水對人體的健康風(fēng)險可控。 綠島湖灣區(qū)智造產(chǎn)業(yè)園保障性住房項目地塊土壤污染狀況初步調(diào)查項目土壤和地下水現(xiàn)狀符合二類居住用地使用要求。 |